3 - 4
Dormitorios
Desde 219,55
m2 (+ Parcela)
Desde 585.000 €
+ IVA
Imágenes de la promoción
LAS CUMBRES DE BUENAVISTA
Gestur Getafe S.L. comercializa LAS CUMBRES DE BUENAVISTA, una promoción de 7 exclusivas viviendas unifamiliares adosadas en régimen de cooperativa, gestionada por Inversiones Canto Redondo S.L., que está actualmente en proceso de captación de socios.
Situada en la parte de mayor altitud del barrio de Buenavista, en Getafe, ofrece unas excelentes panorámicas del entorno, estando rodeada de un paraje natural. La tranquilidad y calidad de vida de la zona queda garantizada por la ausencia de grandes edificaciones, al estar integrada en áreas de viviendas unifamiliares, zonas verdes y campo.
El exclusivo conjunto residencial está formado por 7 Chalets adosados, que pueden ser de dos tipologías, una de 135,39 m2 de superficie construida cerrada sobre rasante, más 73,55 m2 construida bajo rasante, con dos plazas de garaje, total 208,09 m2 construidos cerrados a un coste desde 585.000€; y la otra tipología de 252,6 m2 de superficie total construida, de los cuales bajo rasante son 71,70 m2, a un coste desde 661.000€. Ambas tipologías tienen, por tanto, tres plantas por vivienda, de tres o cuatro dormitorios, con distribuciones cómodas y amplias; la posibilidad de personalizarla; siendo sostenible, al estar dotadas de calificación energética A, equipadas con aerotérmia y suelo radiante/refrescante, obedeciendo a un proyecto sostenible y eficientemente energético, que reduce el impacto medioambiental y economiza energéticamente la vivienda.
Estos modernos chalets adosados constan en su parcela privada de espacios libres, donde se pueden implantar zonas de jardín y piscina individual, en las que poder disfrutar toda la familia, siendo las parcelas más grandes del sector, yendo desde los 212,25 m2 a los 246,88m2.
La promoción se encuentra en un entorno privilegiado, que te permite vivir en contacto con la naturaleza a sólo 15 minutos del centro de Madrid, debido a la proximidad de la carretera nacional A-42. Posee también una muy buena conexión con el resto de los municipios de Madrid, a través de la A-42, M-45 y M-50, entre otras, gozando de una buena red de trasporte público con líneas de autobús cercanas, Metrosur (Conservatorio) a 5 minutos, que enlaza con distintas estaciones de cercanías de Renfe y líneas directas del metro a Madrid.
La información y características que se describen de esta promoción en este medio, son de carácter orientativo, no constituyendo documento contractual. Sin previo aviso, esta oferta podrá someterse a cambios de coste y/o retirada del inmueble. Salvo error u omisión, los datos que se muestran en este espacio son correctos. Toda la documentación legal relevante sobre la propiedad se halla a disposición del consumidor en nuestra oficina, de acuerdo con el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.
Situación
C/ Indalecio Prieto
28905 Getafe – Madrid
Planos tipo de las viviendas unifamiliares en Getafe
Las Cumbres de Buenavista
Haz clic sobre el plano que te interesa para obtener el documento en pdf
Costes & Características
- Vivienda
- Dormitorios
- Tipología
- Sup. útil
- Sup. construída
- Sup. parcela + viario
- Plano en Pdf
Coste
- Tipo 1
- 3 + despacho
- Unifamiliar adosado
- 207,5 m2
- 252,6 m2
- 212,25 m2
- Descargar
VENDIDAS
- Tipo 2
- 3 + vestidor
- Unifamiliar adosado
- 207,5 m2
- 252,6 m2
- 212,25 m2
- Descargar
VENDIDAS
- Tipo 2A
- 3 + despacho
- Unifamiliar adosado
- 171,55 m2
- 206,10 m2
- – m2
- Descargar
VENDIDAS
- Tipo 2B
- 4
- Unifamiliar adosado
- 171,8 m2
- 219,55 m2
- – m2
- Descargar
VENDIDAS
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación con zapatas de hormigón armado bajo muros de hormigón en viviendas con sótanos.
Estructura vertical con muros de ladrillo macizo en medianera y pilares de hormigón.
Forjados unidireccionales de vigueta de hormigón y bovedilla.
Cubierta plana de forjado de hormigón
FACHADAS:
La fachada se compone de fabrica ½ pie de ladrillo tosco perforado revestido de mortero monocapa de color claro y entrepaños cerámicos, cámara de aire con aislamiento de lana de roca y hoja interior en trasdosado con panel de cartón yeso de 18 mm. (tipo pladur)
DIVISIONES INTERIORES:
La distribución interior será de tabique de panel de cartón-yeso de 18 mm. a ambos lados y aislamiento de lana mineral en su interior de 4 cm.
CUBIERTA:
Cubierta plana tipo invertida formada con hormigón de pendiente, imprimación asfáltica, dos telas asfálticas, geotextil, aislamiento de poliestireno y acabado de grava.
PAVIMENTOS:
Salón-comedor, distribuidor y dormitorios: gres porcelánico
Cocina y baños : gres porcelánico
REVESTIMIENTOS:
Salón, comedor y distribuidores: pintura plástica lisa sobre yeso.
Dormitorios: pintura lisa en colores blancos o claros sobre yeso.
Baños y cocina: alicatado de gres.
Falso techo de placa de cartón-yeso pintados con pintura plástica en toda la vivienda
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas de paso de madera semi maciza lacada en blanco.
Armarios modulares de tableros de melamina interior y puertas corredera o abatibles según estancia con acabados a juego con las puertas de paso.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de PVC con prestaciones térmicas y acústicas
Persiana de PVC con aislamiento interior en lamas
Doble acristalamiento según cálculo (4/16/6) tipo climalit en toda la vivienda.
AISLAMIENTOS:
Aislamiento térmico de lana de roca de 10 cm (6+4). de espesor en fachadas, mientras que en medianeras se instalara 4 cm de lana mineral a ambos lados de la pared de ladrillo se separan las viviendas.
En cubierta aislamiento de poliestireno de alta densidad de 14 cm. de espesor.
Mientras que en suelo de planta baja tendrá un asilamiento de 5 cm. de poliestireno de alta densidad.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACION:
La producción de agua caliente sanitaria y la calefacción se realizará mediante bomba de calor de Aerotérmia en cubierta e Hidrokit en interior de vivienda.
La calefacción se realizará con suelo radiante.
La climatización mediante suelo radiante refrescante.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO:
Distribución individual por vivienda con tuberías de polietileno reticulado o tubería multicapa.
Toma de agua para lavadora y lavavajillas.
Desagüe para lavadora y lavavajillas.
Llaves de corte independientes en cuartos húmedos además de la llave de corte general.
Red de saneamiento con tubería de PVC (con tubería acústica en bajantes y red horizontal).
APARATOS SANITARIOS:
Lavabo encastrado en muebles en baños.
Grifería monomando en todos los aparatos.
Aparatos sanitarios de primera calidad en blanco.
VENTILACION DE VIVIENDAS:
Sistema de ventilación higro-regulable motorizada en cuarto húmedo con aporte de aire a través de microventilación en ventanas.
Conducto de ventilación para campana extractora.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
Antena TV y datos, con tomas en salón-comedor, dormitorios y cocina, según normativa.
Instalación eléctrica para electrificación elevada según reglamento vigente con mecanismos de primera calidad.
Canalización para instalación de placas fotovoltaicas en cubierta.
Canalización para instalación de carga de vehículo eléctrico.
Videoportero en acceso principal a vivienda.
ACABADOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES
Cerramiento con vallado de un 1,00 m. de enfoscado sobre ladrillo tosco o bloque de hormigón blanco visto y cierre metálico de 0,80 m. de lamas
Zona pavimentada exterior de solado de gres porcelánico o similar.
Puntos de luz para alumbrado exterior.
Más información sobre los chalets pareados en Cubas de la Sagra
¿Por qué Cubas de la Sagra?
Casas en venta en Cubas de la Sagra
Cubas de la Sagra es un municipio con encanto, ubicado en la Comunidad de Madrid, que se ha convertido en una opción ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la capital sin renunciar a sus comodidades. Este proyecto ofrece una amplia gama de viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades de familias, parejas y profesionales.
Nuestras casas están construidas con los más altos estándares de calidad, incorporando materiales de primera y tecnologías sostenibles que garantizan una inversión a largo plazo. Además, la ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno natural sin igual, con fácil acceso a servicios esenciales y conexiones de transporte eficientes.
Aspectos clave de las viviendas unifamiliares
Características de las viviendas
Cada vivienda en nuestro proyecto ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer espacios funcionales y confortables. Desde amplios salones y cocinas modernas hasta dormitorios acogedores y terrazas privadas, cada detalle ha sido pensado para su comodidad y bienestar.
- Superficies y distribución: Los chalets pareados cuentan con superficies desde los 155 m² con distribuciones flexibles que se adaptan a su estilo de vida y con parcela.
- Eficiencia energética: Todas las viviendas están equipadas con sistemas de ahorro energético, en concreto, con una calificación “A”
- Seguridad: El residencial se sitúa en una zona tranquila y segura. Adaptada perfectamente para familias o personas individuales que buscan un ambiente de auténtico confort.
- Viviendas pareadas o adosadas. El residencial cuenta con distintos tipos de hogares y, también, con distintas tipologías de parcelas.
Ventajas de residir en Cubas de la Sagra
Beneficios de vivir en Cubas de la Sagra
Vivir en Cubas de la Sagra ofrece una serie de beneficios que van más allá de una simple vivienda. Esta localidad se caracteriza por su entorno tranquilo y su comunidad amigable. Algunos de los beneficios incluyen:
- Calidad de vida: Disfrute de un ritmo de vida más relajado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance de la mano.
- Proximidad a Madrid: A solo 30 minutos en coche de la capital, podrá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la vida urbana.
- Servicios completos: Cubas de la Sagra cuenta con excelentes colegios, centros de salud, tiendas y restaurantes que facilitan la vida diaria.
Descubre el ambiente natural y ocio de la zona
Entorno natural y recreación
Cubas de la Sagra no solo ofrece un hogar, sino también un estilo de vida. La naturaleza que rodea el municipio es perfecta para actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y picnics familiares. Además, la localidad cuenta con varios parques y áreas verdes donde podrá disfrutar de momentos de ocio y relajación.
- Parques y jardines: Numerosos espacios verdes para el disfrute de toda la familia.
- Rutas de senderismo: Explore las rutas naturales que rodean el municipio, ideales para caminatas y paseos en bicicleta.
- Actividades comunitarias: Participe en las diversas actividades y eventos organizados por la comunidad local.
Oferta de obra nueva en Cubas de la Sagra
Obra nueva en Cubas de la Sagra
El proyecto de obra nueva en Cubas de la Sagra, a cargo de “Viviendas para Ti”, se centra en ofrecer viviendas de alta calidad, con diseños modernos y sostenibles. Cada casa ha sido construida pensando en las necesidades de las familias actuales, combinando lujo y funcionalidad. Las promociones de obra nueva en Cubas de la Sagra están diseñadas para proporcionar una vida tranquila y cómoda en un entorno seguro y bien planificado.
Tu futura vivienda en Cubas de la Sagra
Viviendas en Cubas de la Sagra
Las viviendas unifamiliares en Cubas de la Sagra destacan por su diseño innovador y su construcción robusta. Cada casa ofrece amplios espacios interiores, zonas comunes bien cuidadas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Además, el entorno natural y la proximidad a Madrid hacen de estas viviendas una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.
El proyecto de chalets pareados en Cubas de la Sagra de “Viviendas para Ti” representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de calidad en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con viviendas diseñadas para el confort y la sostenibilidad, y una comunidad que ofrece una excelente calidad de vida, Cubas de la Sagra es el lugar perfecto para establecer su hogar. ¡No pierda la oportunidad de descubrir su nueva vida en esta encantadora localidad!
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Nosotros
Viviendas para ti
E-Mail: comercial@viviendasparati.com
Dirección: C/Madrid 83, 1ºB, Getafe – 28901
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Promoción de 7 exclusivas viviendas unifamiliares adosadas en el barrio de Buenavista de Getafe. Tanto las viviendas con una superficie de 252,60m2 construidos como las parcelas independientes de 247m2, las más grandes de este barrio, que le dan una exclusividad y ventaja adicional. Con su posibilidad de implantación en ellas de amplias zonas ajardinadas y piscina, te ofrecen la posibilidad de alcanzar tu gran y definitivo hogar, adaptado a tus necesidades, con distribuciones útiles y funcionales, un diseño innovador y atractivo en el que podrás disfrutar de un hogar amplio y cómodo. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!
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